Auch wenn die Bauzinsen derzeit wieder sinken, bleibt der Immobilienmarkt in Berlin und Brandenburg angespannt. Das allgemeine Gefühl der finanziellen Unwägbarkeiten durch schwankende Energiepreise, die hohe Inflation und eine instabile Wirtschaftslage sorgt bei potenziellen Immobilienkäufern weiterhin für Zurückhaltung. Die geringe Nachfrage schlägt sich wiederum im Preisniveau nieder. Je weniger Konkurrenz vorherrscht, desto besser kann ein Kaufinteressent den Preis drücken. Die Nachfrage nach der eigenen Immobilie effektiv zu steigern, ist also der Schlüssel zum lukrativen Hausverkauf. Deshalb beschreiten erfolgreiche Makler bei der Immobilienvermarktung inzwischen neue Wege.

Für eine hohen Verkaufserlös bedarf es mehr als Makler-Basics

Jeder Immobilienmakler hat seine eigenen Vermarktungsstrategien. Dabei stehen nicht nur verschiedene Zielgruppen und Immobiliensegmente im Fokus, sondern es wird auch aus einem individuellen Blickwinkel heraus agiert. Eine fundierte Immobilienbewertung durchzuführen, den regionalen Markt zu beobachten und Anzeigen in Immobilienportalen zu schalten, sind die Basics, die jeder Makler beherrscht. Um eine Immobilie aktuell zu einem hohen Preis zu verkaufen, bedarf es aber innovativer Ideen.

Der Berliner Immobilienmakler trendyimmo setzt hier auf professionelles Marketing, um den Verkaufserfolg zu steigern. „Durch unsere ausgefeilten Marketingstrategien gewinnen wir deutlich mehr Kaufinteressenten und können die Immobilien aufgrund der größeren Nachfrage und des erhöhten Konkurrenzdrucks viel teurer verkaufen“, erklärt Michael Feike. Der Inhaber von trendyimmo weiß, wovon er spricht. Denn er hat über 20 Jahre Marketingerfahrung, die er heute gezielt für die Vermarktung von Immobilien nutzt.

Spektakuläre Exposés verführen zur Besichtigung

Wie das innovative Immobilienmarketing bei trendyimmo aussieht, verrät ein Blick in die Exposés, die für jede Verkaufsimmobilie mit viel Hingabe gestaltet werden. Jedes Exposé gleicht einer hochwertigen Hochglanzbroschüre, in der die Fakten zum Haus, zum Grundriss, zur Ausstattung, zum Grundstück und zur Lage mit tollen Fotos und individuellen Texten dargestellt werden. Selbst ältere Immobilien wirken wie frisch aus dem Katalog. „Beim Blättern soll der Interessent ein Gefühl dafür bekommen, wie sich das Leben in dem Haus anfühlen wird. Das macht Lust auf mehr und der Wunsch nach einem Besichtigungstermin wächst,“ weiß Marketingexperte Feike aus Erfahrung. Doch ein verkaufsstarkes Exposé zu erstellen, ist für trendyimmo nur der erste Schritt zum Verkaufserfolg.

Gezieltes Social Media Marketing steigert die Nachfrage

Für die Kunden weniger sichtbar als die beeindruckenden Exposés, aber genauso bedeutend für einen lukrativen Verkauf ist das, was bei trendyimmo hinter den Kulissen passiert. Die spektakulären Exposés müssen schließlich auch noch bekannt gemacht werden. Neben Anzeigen in ausgewählten Immobilienportalen im Internet läuft viel über Social Media. „Es müssen nicht nur aufmerksamkeitsstarke Werbeanzeigen bei Facebook und Instagram geschaltet werden, sondern vor allem die Zielgruppen muss präzise festgelegt werden, was im Marketing als Targeting bezeichnet wird. Mit gezieltem Targeting können wir die Anfragen nahezu verdoppeln.“ Als Marketingexperte bringt Michael Feike viel Know-how mit, welche Social Media Strategien wirklich funktionieren. Die höhere Nachfrage nach der Immobilie sorgt dann dafür, dass trendyimmo bei Preisverhandlungen deutlich besser dasteht. „Deshalb können wir in der Regel einen bis zu 20 % höheren Verkaufspreis durchsetzen“, so Feike. Darüber freut sich nicht nur sein Team, sondern natürlich auch seine Kundschaft.

Über trendyimmo

trendyimmo ist Immobilienmakler mit Fokus auf den Raum Berlin und Brandenburg, der sich seiner speziellen Marketingexpertise hervorhebt. Das engagierte Team von Michale Feike setzt unter anderem auf beeindruckende Exposés und Social Media Marketing, um die Nachfrage zu steigern und Immobilien dadurch zu hohen Preisen zu verkaufen.